近隣の商業集積と差別化
【さいたま】埼玉県吉川市はＪＲ武蔵野線吉川美南駅東口周辺地域を産業と商業・業務などの「複合新拠点」に位置付け、区画整理事業を進める。２０１９年度の立地企業公募に先立ち、１５日まで「まちづくりパートナー事業者」を募集する。画地条件など企業ニーズを探る。
吉川市は１７―２６年度に、約５９万１０００平方メートルの同周辺地区の区画整理を行う。産業ゾーン（約７万６０００平方メートル）、商業・業務ゾーン（約５万６０００平方メートル）で構成し、産業ゾーンは食品加工業などを想定、工場見学の機能を持つ企業などを誘致する考えだ。
商業・業務ゾーンでは、近隣市の「イオンレイクタウン」（越谷市）や「ららぽーと新三郷」（三郷市）など大型商業施設との差別化を図るため、文化的な要素を持つ商業施設などを誘致する。土地の引き渡しは産業ゾーンが２２年度、商業・業務ゾーンが２１年度の予定。このほか公園や調整池、カフェなど沿道サービスゾーン、住宅ゾーンと分ける。総事業費は約１７９億円。
同市では、中原恵人市長の肝いりで１７年度に「吉川美南駅周辺地域整備課」を新設するなど、約１０年の大型プロジェクトを推進中。現在の駅前東口はほぼ農地で、東京都心から約２５キロメートル圏内、東京駅からＪＲ武蔵野線で約５５分という地の利を生かして企業と人を呼び込み、地域活性化につなげる。吉川市は人口約７万人、面積は３１００万平方メートル。
